一、物业治理
大楼底层是否设置值班警卫室，，，监控保安步伐是否到位，，，是否有保何在楼内巡查，，，以及紧迫情形下职员疏散清静等不可忽略。。。。
二、住宅密度
在对高层住宅的清静性确认以后，，，再思量户型、朝向、透风等栖身要素。。。。电梯房楼层选摘要充分思量入住后的恬静水平，，，要害是要让自己住得惬意、知足。。。。其次，，，住宅密度和观景很是主要。。。。高层品质怎样，，，密度是要害，，，密度越低，，，栖身品质越高;在低密度的基础上，，，还要注重视察景观，，，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，，，不但要特殊注重朝向景观，，，还要思量周边地区未来妄想。。。。
三、户型名堂
大大都电梯房都是框架式结构，，，一层对称安排两户甚至多户，，，这样就会有南向房和北向房泛起，，，有的甚至是只有工具向窗户的小居室，，，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，，，不可以买通，，，不易改变户型名堂。。。。
四、消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、适用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标记，，，可接纳蓄电池做备用电源，，，且一连供电时间不应少于20分钟；；高度凌驾100米的高层修建一连供电时间不应少于30分钟。。。。
五、电梯质量
购房时一定要注重选择电梯质量信得过的企业，，，询问爆发故障时，，，楼盘维修职员怎样解救，，，还可以与开发商签署责任书，，，约定若是电梯泛起事故怎样举行赔偿。。。。住宅层数在12层以上，，，18层以下，，，电梯不应少于两台，，，其中必需有一台兼具消防电梯功效；；纯住宅功效层楼在19层以上，，，33层以下，，，服务总户数在150户至270户之间者，，，电梯不应少于3台，，，其中必需有一台兼具消防电梯功效。。。。
六、水电情形
一般电梯房在顶层都设有水箱，，，先将水抽到顶层再往下供，，，使高层住户不会因压力缺乏用不上水。。。。另外，，，应急发电机组的设置也很主要，，，包管市内停电时，，，电梯也能暂时运行。。。。
七、电梯数目
注重整幢楼的总户数与电梯数目，，，电梯的质量与运行速率也很主要。。。。一般情形下，，，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。。。。